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明陞游戏攻略|农村买地换地遇到好邻居,800平小院圆我建房梦
发布时间:2020-01-08 13:20:29   点击数:3074

明陞游戏攻略|农村买地换地遇到好邻居,800平小院圆我建房梦

明陞游戏攻略,“钱已经准备好了,请问地去哪里领?”“我差的是那40万吗,我差的是那几百平宅基地!”

“地已经准备好了,就等今晚开奖了。”“老家有几亩地,哪位老板出钱一起来建啊?”

......

在农村最幸福的事情,就是想盖房子的时候,有足够的地有足够的钱,可以盖一个精致舒适的宅院。如果要说还有能比这个更幸福的,那大概就是像四川王先生这样,左右邻居都友善的将宅基地置换或者出卖他,让他得以建带院子占地800多平方的好房子。

为什么回四川老家建房子?王先生坦言:“什么父母养老啊,度假啊,真没有那么多的理由,我父母还要好几年退休呢。就是想回去建一个房子,以后好落叶归根。”

800多平方的占地,自己家肯定是不够的,右边邻居是个孤寡老人,前几年去世了,从他侄儿那里连老房、宅基地和土地使用证一起买了过来。然后再用自留地跟左边邻居换了一些宅基地并买下了土地使用证,加上自家本来的宅基地,总共加起来就有了800多平方的面积。

土地足够了,房子当然还是不能建这么大的。一个户口只能140平方左右,所以就用了王先生自己和父母的两个户头去审批的。

手续批好后开始选图纸,住宅公园这套美式田园风户型的占地尺寸刚刚好合适,带堂屋、带柴火厨房的设计也是非常符合当地的居住习惯,王先生一家人决定就选它了。

买了图纸后开始联系施工队伍,谈妥不含基础包工265元每平方,基础施工则单独按天算工钱,支模也是另外算,是堂哥包工80元每平方。

王先生的舅舅全程管材料和监工,房子是2018年4月开工,主体7月底就完工了,耗时才3个多月。房子能顺顺利利建好,舅舅的功劳最大。

经过精心挑选,瓦全部采用了传统中式建筑用的小青瓦,整个房子更具韵味。

“因为去年四川雨水太多,到了9月底才开始装修。本身不打算装修的,但是去年外婆生病了,我妈回去照顾她,顺便就把装修也做了。本想装修好了接外婆过去住,结果老人家还是没能等到完工的那一天。”

刚好有朋友是开室内装修设计公司的,王先生就找朋友出了一套专门的室内装修设计。

设计费是完全的友情价,10元每平方,最后总的收了5000块钱,施工过程中设计师却来现场指导了十来次,真的是非常感谢。

q:农村盖房子,想要将新中式的装修设计还原出来应该很不容易吧?

a:因为常年在外,室内设计好了找的专业装修公司按照设计图做的。最难的是灯具,市场上找不到跟设计图一样的产品,最后是广东中山找朋友按照设计图定制的。

q:所有的细节都完全按照图纸还原出来了吗?

a:算是吧。地板砖等是设计的时候就选好了,用的在农村算中等价位的吧,800×800的大概是180元一块。墙面刷的是大师漆,但电视背景墙跟设计的有一些不同,是按照瓷砖厂里的产品稍微做了一点改动,没做大理石的农村建房还是能省一点是一点。

q:您一直生活在北方,那有做采暖吗?

a:是的,有做。我们全家常年在北方,习惯了有暖气的房子,虽然房子建在在四川,但是也做了全屋的地暖。壁挂炉用的燃气的,为了用暖气,单独找天然气公司重新开了一个口子,多花了12000元,长久算下来还是划算的。夏天几乎不在老家,所以没有做家用中央空调。

q:门窗这些呢,也都是定制的吧?

a:是的,门窗用的是品牌定制的,大概1200-1600一平米,大门是专门定制的合金门。

q:我看您发过来的照片,是有两个餐厅吗?

a:根据实际情况对布局功能的用途做了一些调整。原设计的餐厅是作为日常的小餐厅用,厨房后面的房间作为宴客的大餐厅,加上堂屋空间,在家里摆个十几、二十桌酒席完全没问题。

a:厨房有两个家用的燃气灶,一个饭店里炒菜的猛火炉,因为我们四川人喜欢做吃的,所以厨房弄的大。但是新式的柴火灶还没装,猛火炉虽然火力够大,但就是缺少了烧火做饭的乐趣。

a:厨具也比较齐全,烤箱,蒸箱都配了。两个大抽烟烟机,连柴火灶一共四个灶,一个烤箱,一个蒸箱,在家办啥酒席都没问题。

q:其他家具呢,应该也都是定制的吧?

a:全屋卫浴洁具用的是品牌的中高端产品,楼梯扶手、所有床和橱柜用的榉木材质定制的。

a:热水器和厨房用品是樱花的,一楼二楼分别安装了热水器,做了全屋的热水循环。每个卫生间配的干衣架,是做地暖送的,这个还是非常不错的。

一层专门设置的洗衣间。

一层父母房,带飘窗。

卧室空间都非常大,老人房和主卧都是放在了阳面,视野开阔,采光好。

一楼客房。

楼梯间。

二层装修则换成了时尚活力的简欧风格。

二楼主卧,刚刚办完乔迁酒,收拾好家里,就又要回去工作了。

家,只能是小憩的港湾,退休后才能回到这里好好享受生活。

二楼儿童房。

二楼露台有120多平方,一半露天一半做了顶棚。

露台上的视野极佳,家乡美景尽收眼底。

总的占地800平方左右,房子占地280平方,院子部分硬化240平方左右,剩余全做绿化。

房子主体造价65万,装修花费60万,家具楼梯家电20来万,目前总花费145万左右,后期绿化预算20万左右。

大家觉得王先生这套房子盖的怎么样?

幸福,也许就是像王先生这样,在有经济能力的时候,还能有一个宅基地回老家建一座房子,去享受美妙的农村生活。

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